ข่าวสาร / ประชาสัมพันธ์

นักลงทุนของ Crown เพิ่มเงินเดิมพันเป็นสองเท่า

ผู้อุปถัมภ์ของ Crown Resorts ดูเหมือนจะไม่ใช่คนเดียวที่ชอบวางเดิมพันที่มีความเสี่ยง การเพิ่มขึ้นร้อยละ 8 ของราคาหุ้นของคาสิโนยักษ์ใหญ่ที่ต่อสู้ดิ้นรนในช่วงสองสัปดาห์ที่ผ่านมาแสดงให้เห็นว่านักลงทุนยังสนุกกับการกระพือปีก

ราคาหุ้นของ Crown เพิ่มขึ้นจาก 8.61 ดอลลาร์ ณ สิ้นเดือนกรกฎาคมเป็น 9.31 ดอลลาร์เมื่อปลายสัปดาห์ที่แล้วจากการมองโลกในแง่ดีที่เพิ่มขึ้นว่า Ray Finkelstein ข้าราชการฝ่าย QC จะอนุญาตให้ บริษัท ที่มีแนวโน้มว่าจะเกิดวิกฤตเพื่อรักษาใบอนุญาตคาสิโนเมลเบิร์น

การมองโลกในแง่ดีนี้โดดเด่นเนื่องจากยอมรับว่าภายใต้เงื่อนไขการเช่า 99 ปี รัฐบาลวิคตอเรียสามารถบังคับให้เช่าช่วงพื้นที่เล่นเกมคาสิโนของ Southbank ที่แผ่กิ่งก้านสาขาไปยังผู้ประกอบการคาสิโนรายใหม่

บทบัญญัตินี้ในสัญญาเช่าของ Crown ทำลายข้อโต้แย้งของ Crown อย่างรุนแรงว่าการยกเลิกใบอนุญาตคาสิโนจะทำให้เกิดความยุ่งยากเกินกว่าจะพิจารณา

การคุกคามของความคลาดเคลื่อนทางเศรษฐกิจนอกตารางหมายความว่าผู้บัญชาการ Finkelstein ต้องต่อสู้กับประเด็นที่ว่า Crown สามารถเชื่อถือได้ในการปฏิรูปตัวเองหรือไม่หลังจากที่คณะกรรมาธิการของเขาเปิดเผยสิ่งที่ บริษัท ยอมรับว่าเป็น “ความล้มเหลวมากมายรวมถึงการฝ่าฝืนกฎหมายในการดำเนินงานของ คาสิโนเมลเบิร์น”

ช่องว่างที่ด้านบนสุดของ Crown บั่นทอนคำมั่นสัญญาที่จะดำเนินการปฏิรูปครั้งใหญ่ซึ่งตระหนักดีว่าจำเป็น

หากยักษ์ใหญ่คาสิโนได้แต่งตั้งประธานคนใหม่ที่น่าเชื่อถือเมื่อหกสัปดาห์ก่อน เป็นไปได้ว่ากรรมาธิการ Finkelstein จะทำให้ภาระงานของพวกเขาหนักขึ้น

แต่ช่องโหว่ที่ด้านบนสุดของ Crown บั่นทอนคำสัญญาที่จะดำเนินการปฏิรูปครั้งใหญ่ซึ่งตระหนักดีว่าจำเป็น

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เนื่องจากไม่น่าจะเกิดการหยุดชะงักทางเศรษฐกิจมากเกินไป หากรัฐบาลวิคตอเรียตัดสินใจยกเลิกใบอนุญาตของ Crown และมอบให้แก่ผู้ประกอบการรายใหม่แทน

ในการยื่นคำร้องเป็นลายลักษณ์อักษรครั้งสุดท้ายในการไต่สวน Crown กล่าวว่าหากสูญเสียใบอนุญาตคาสิโน รัฐบาลวิคตอเรียสามารถบังคับให้เช่าช่วงพื้นที่เล่นเกมคาสิโนที่ Southbank แก่ผู้ประกอบการรายใหม่ภายใต้เงื่อนไขการเช่า 99 ปี

Crown แย้งว่าการแยกการดำเนินการคาสิโนของ Southbank ออกจากโรงแรม ร้านอาหาร และการดำเนินงานด้านความบันเทิงที่เชื่อมต่อกันจะส่งผลให้สูญเสียรายได้จากการพนันสำหรับวิกตอเรีย

“ในการยื่นของ Crown การสลายตัวของรีสอร์ทแบบบูรณาการจะมีแนวโน้มที่จะส่งผลให้ภาษีคาสิโนลดลง ความไร้ประสิทธิภาพที่สำคัญ ข้อเสนอที่ด้อยกว่าสำหรับลูกค้าและพนักงานและข้อเสนอที่ลดลงอย่างมากสำหรับการท่องเที่ยวและรัฐวิกตอเรีย”

แน่นอน มันเปิดให้ข้าราชการ Finkelstein ตัดสินใจว่านี่เป็นราคาเล็กๆ ที่ต้องจ่ายสำหรับการมีคาสิโนที่ดำเนินการอย่างเหมาะสมในเมลเบิร์น

อีกทางหนึ่ง เขาอาจปฏิเสธข้อโต้แย้ง ซึ่งไม่ได้รับการสนับสนุนจากหลักฐานเชิงประจักษ์ใดๆ ว่าเป็นการรับใช้ตนเอง

ท้ายที่สุดแล้ว ผู้ประกอบธุรกิจคาสิโนรายใหม่จะดำเนินการในฐานะผู้เช่าหลัก เช่นเดียวกับผู้เช่าหลักที่ทำงานในคอมเพล็กซ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ทั่วโลก

เจ้าของห้างสรรพสินค้าคุ้นเคยกับการติดต่อกับผู้เช่าหลัก เช่น Woolworths และ Coles ยักษ์ใหญ่ในซูเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งช่วยดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาที่ร้านค้าปลีกและร้านอาหารอื่นๆ

ท้ายที่สุด มันจะตระหนักดีถึงคุณค่ามหาศาลที่พวกเขานำมาสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ หากพวกเขาเป็นผู้เช่าหลัก และพวกเขามีแนวโน้มที่จะต้องการเก็บเกี่ยวผลกำไรมหาศาลจากการทำตามขั้นตอนนี้

นี่จะเป็นผลร้ายสำหรับคราวน์ มีแนวโน้มว่าค่าเช่าในคอมเพล็กซ์คาสิโนเมลเบิร์นอาจลดลงอย่างรวดเร็วโดยไม่ได้รับผลประโยชน์จากคาสิโนในฐานะผู้เช่าหลักที่ขับเคลื่อนการจราจร

ยิ่งไปกว่านั้น มันคงไม่ใช่เรื่องง่ายสำหรับ Crown ที่จะหาตัวแทนคาสิโนในฐานะผู้เช่าหลัก พื้นที่สามารถให้เช่าย่อยสำหรับศูนย์รวมความบันเทิงหรือสำหรับโรงภาพยนตร์ แต่ไม่น่าจะสร้างรายได้เท่ากันกับคาสิโน